Triplex
1844 - 1848, Rue Cartier, Ville-Marie (Montréal) H2K 4E4

Centris® #26048794
849 900 $
1
3

Description

Opportunité en OR! Triplex avec 55,000$+ de revenus, bien entretenu tout en ayant conservé son cachet d'origine. Grands logements de plus de 1100 pieds carrés. Plusieurs rénovations au fil des ans. Nouvelle toiture (membrane élastomère) installée fin-octobre 2020. RDC libre à l'acheteur!

Addenda

***COVID-19: Par respect pour les locataires

DÉTAILS DES LOGEMENTS:

1844 - Photos #1 à 13: Grand logement proprio-occupant avec 3 vraies chambres dont une double (possibilité de 6 et demi), magnifique cour, valeur locative de 1900$ par mois

1848 (2e étage) - Photos #14 à 18: Immense 4 et demi avec 2 vraies chambres dont une double (possibilité de 5 et demi), terrasse à l'arrière, loué avec électroménagers et certains meubles à 1400$/mois.

1846 (3e étage) - Photos #20 à 24: Grand 5 et demi avec 3 chambres fermées et terrasse + espace de rangement/studio à l'arrière, loué 1335$/mois avec aucune inclusion.

*Toutes les charges (électricité, chauffage, eau chaude) sont aux locataires.

AMÉLIORATIONS IMPORTANTES:

(+) Brique avant + arrière rejointée (2011) (+) Renforcement de la poutre principale (2011) (+) Escalier colimaçon en aluminium à l'arrière (2011) (+) Cuisines et SDB au RDC et 2e étage (entre 2011 et 2014) (+) Planchers chauffants pour cuisines du RDC et 2e (+) Portes et fenêtres arrières (entre 2012 et 2014) (+) Terrasses arrières (2013) (+) Nouvelle porte-patio au RDC (+) Nouvelle toiture en membrane élastomère sera installée d'ici la fin-octobre avec garantie transférable.

Ne tardez pas!

*NB. Visite des 2e et 3e sur offre d'achat acceptée. *NB2. Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Triplex 
Année de construction
1910 
Dimensions du bâtiment
25.30 X 57.20 pieds irrég. 
Superficie habitable
3 392 pieds carrés 
Dimensions du terrain
25.30 X 78 pieds 
Superficie du terrain
1 973 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Inclusions

RDC (1844): Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, luminaires, aménagements de la cour. 2e étage (1848): Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, luminaires, certains meubles (tel qu'inscrits au bail)

Exclusions

Biens et effets personnels des propriétaires et locataires

Caractéristiques

Aménagement du terrain
Clôturé
 
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fondation
Pierre
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
Revêtements
Brique
Sous-sol
Vide sanitaire
Stationnement
Vignette : 2
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2020-10-10
Résidentiel
55 620 $ /année
Total
55 620 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2020
Évaluation de la bâtisse
378 000 $
Évaluation du terrain
212 600 $
Total
590 600 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
4 244 $
Taxes scolaires
534 $
Total
4 778 $
Haut  
David Pontbriand
David Pontbriand
Courtier immobilier résidentiel
PROPRIO DIRECT
Agence immobilière
514-887-9580
 

Photos - No. Centris® #26048794
1844 - 1848, Rue Cartier, Ville-Marie (Montréal) H2K 4E4

Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Cuisine Cuisine
Terrasse Terrasse
Cour Cour
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salon Salon
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #26048794
1844 - 1848, Rue Cartier, Ville-Marie (Montréal) H2K 4E4

Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
Cour Cour
Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
 

Photos - No. Centris® #26048794
1844 - 1848, Rue Cartier, Ville-Marie (Montréal) H2K 4E4

Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
Façade Façade