Appartement
701, Rue Irène, #301, Le Sud-Ouest (Montréal) H4C 2P2

Centris® #15434359
349 000 $
1
1

Description

Superbe condo dans les Lofts Irène, lauréat du Prix d'excellence Innovation de l'Institut royal d'architecture du Canada. Bien optimisé, lumineux et fonctionnel, cet espace de vie hors du commun vous offre également un balcon privé, espace de rangement ("locker)" et un rangement à vélo sécurisé. Àccès à une superbe terrasse sur le toit avec vue sur le Centre-Ville, ainsi qu'une piscine en été. WALK SCORE DE 97: Vivez à distance de marche du Marché Atwater et de la station Lionel-Groulx, en plus des nombreux commerces et restaurants qui ont fait la réputation du quartier.

Addenda

LOCALISATION DE CHOIX! Walk Score de 97! Vivez au coeur de la Petite-Bourgogne dans ce projet unique en son genre.

Le projet des Lofts Irène, créé par le groupe KANVA Architecture, a remporté en 2013 le Prix d'excellence "Innovation" de l'Institut royal d'architecture du Canada.

Cette charmante unité vous offre des avantages uniques:

(+) Plafonds de 9 pieds (+) Immense fenestration (+) Belle luminosité avec orientation Sud-Ouest (+) Structure de béton (+) Insonorisation hors-pair (+) Air climatisé (+) Walk-in (+) Planchers de bois d'ingénierie (+) Cuisine fonctionnelle avec ilôt et comptoirs de quartz (+) Électroménagers inclus (+) Espaces communs chics et bien entretenus

Tout cela, à distance de marche de tous les services, 2 stations de métro, du Canal Lachine et ses pistes cyclables ainsi que l'incontournable Marché Atwater.

NB. L'unité est présentement louée et le bail se termine le 30 juin 2024. Prêt à vous accueillir à compter du 1er juillet!

Bienvenue chez VOUS!

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
1
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
2012 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
51.40 mètres carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
3ième étage 
Cuisine 
10.9x8.2 P 
Bois 
 
 
Salle à manger 
10.10x7.9 P 
Bois 
 
 
Salon 
14x10.6 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
9.6x8 P 
Bois 
 
 
Walk-in 
6.8x4.8 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
7.5x5.6 P 
Céramique 
 
 
Hall d'entrée 
5.2x4 P 
Bois 
 
Haut  

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, air climatisé mural

Exclusions

N/D

Caractéristiques

 
Appareils en location
Chauffe-eau : 1
 
Systeme anti fuites
Approvisionnement en eau
Municipalité
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Piscine
Creusée
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
Université
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Services disponibles
Système d'égouts
Municipal
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Zonage
Résidentiel
Équipement disponible
 
Climatiseur mural
 
Interphone
 
Échangeur d'air

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2021
Évaluation de la bâtisse
262 900 $
Évaluation du terrain
25 300 $
Total
288 200 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété
3 432 $
Taxes municipales
1 868 $
Taxes scolaires
216 $
Total
5 516 $
Haut  
David Pontbriand
David Pontbriand
Courtier immobilier résidentiel
PROPRIO DIRECT
Agence immobilière
514-504-2129
 

Photos - No. Centris® #15434359
701, Rue Irène, #301, Le Sud-Ouest (Montréal) H4C 2P2

Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
 

Photos - No. Centris® #15434359
701, Rue Irène, #301, Le Sud-Ouest (Montréal) H4C 2P2

Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Balcon Balcon
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salle de lavage Salle de lavage
Façade Façade
Façade Façade
 

Photos - No. Centris® #15434359
701, Rue Irène, #301, Le Sud-Ouest (Montréal) H4C 2P2

Hall d'entrée Hall d'entrée
Piscine Piscine
Terrasse Terrasse
Terrasse Terrasse
Rangement Rangement