Description

Magnifique condo de 3 chambres dans un projet de seulement 6 unités, entièrement rénové en 2019 (intérieur et extérieur, voir Addenda). En plus de son aménagement fonctionnel et sa fenestration sur 3 côtés, vous bénéficiez d'une superbe terrasse privée à l'arrière, d'un grand balcon avant, d'un espace de stationnement et d'un cabanon de rangement. À l'intérieur, une superbe cuisine à aire ouverte avec grand ilôt central, salle de bain fonctionnelle avec douche à l'italienne, grande salle de lavage (ou pièce multifonctions), planchers chauffants, air climatisé et une tonne d'espace de rangement. Faites vite!

Addenda

Immeuble entièrement rénové en 2019: (+) Réfection complète de la maçonnerie en façade (+) Isolation des murs extérieurs à l'uréthane giclée (+) Imperméabilisation des fondations et drain français (+) Portes et fenêtres remplacées en grande partie (+) Nouveaux balcons, terrasses, rampes, cabanons (+) Plomberie refaite dans tous les logements (+) Nouvelle cuisine, salle de bain, de lavage, etc. (+) Planchers chauffants (+) Thermopompe (air climatisé et chauffage)

Le tout, stratégiquement situé au coeur de NDG, à quelques minutes du Centre-Ville, du CUSM

À noter:

Copropriété indivise, nécessitant 20% de mise de fonds et un financement chez Desjardins.

L'évaluation municipale est faite pour l'ensemble de l'immeuble et son terrain. Les taxes municipales et scolaires affichés correspondent à la quote-part (16%) de ces dépenses.

Les frais de copropriété correspondent à la quote-part des dépenses de l'immeuble (ie. assurances).

La superficie de 1046 pieds carrés intérieurs est NETTE. Les espaces extérieurs de l'unité rajoutent environ 270pc d'espace à usage exclusif.

Fiche descriptive

Caractéristiques

Évaluations, Taxes et Dépenses