6570-6574 Rue Drolet, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

En plus de son emplacement des plus stratégiques et

recherchés, l'immeuble bénéficie de nombreux avantages

notables:

(+) Locataires stables et de haute qualité

(+) Baux réguliers au 1er juillet

(+) Grands logements rénovés avec vraies chambres fermées

(+) Cuisines récentes avec comptoirs en granit

(+) Ventilation extérieure dans les salles de bains

(+) Thermopompes récentes dans les 4 appartements

(+) Chauffage et électricité à la charge des locataires

(+) Maçonnerie en excellente condition, toiture récente

(+) Fenestration abondante et espaces extérieurs généreux

(+) Grand terrain de 110 pieds de profondeur

(+) 2 stationnements privés (dont 1 est disponible pour

location, offrant un potentiel de revenu supplémentaire)

Soigneusement entretenu et rénové au fil des ans:

(+) Fenêtres arrières remplacées (2023)

(+) Assainissement du vide sanitaire (2021)

(+) Toiture en membrane élastomère (2020)

(+) Nouveau pontage et isolation de l'entretoit (2020)

(+) Poutre maîtresse en acier par Bisson Experts (2019)

(+) Thermopompes dans les 4 unités (2018 à 2020)

(+) 2 puits de lumière remplacés (2018 et 2019)

(+) Nouvelle conduite de drainage en ABS (2018)

(+) Planchers de bois franc dans les 4 logements (2017)

(+) Salles de bain rénovées dans les 4 logements (2017)

Le tout, sur l'une des plus belles rues du quartier!

À qui la chance?