2057Z-2059Z Rue Montgomery, Montréal (Ville-Marie)

LE PROJET

Votre projet architectural dans un secteur à fort potentiel

de plus-value! Immeuble de 6 logements prêt à construire:

5788 pieds carrés constructibles sur 3 étages + sous-sol +

mezzanine. Optimisation architecturale visant à faciliter

le chantier et à maximiser le nombre de chambres à coucher

par logement, vous assurant un excellent rendement à la

revente ou à la location.

UN VÉRITABLE PRÊT-À-CONSTRUIRE INCLUANT:

(+) Terrain et projet prêt à construire

(+) Plans d'architecte estampillés et approuvés par la

Ville (+) Démolition complétée à 90%

(+) Excavation complétée à 70%

(+) Permis de construction et renouvellement payé

(+) Frais de parc payés

(+) Dépôt de raccordement payé

(+) Honoraires professionnels payés (développement,

urbanisme, architecte, ingénieur-structure)

(+) Taxes municipales et scolaires réduites suite à la

démolition

L'EMPLACEMENT

(+) Walk Score: 92!

(+) À 5 minutes du métro

(+) Tous les services à 2 coins de rue: Épicerie,

pharmacie, boulangerie, restaurants, SAQ, bureau de poste

(+) Écoles primaires, secondaires, garderies et CPE

(+) Près de plusieurs parcs dont le Parc Mederic-Martin

(piscine, aire de jeux, terrain de tennis, jardin

communautaire) ainsi que le Bloc Shop et Anytime Fitness

À qui la chance?